Leie-til-eie

Mange, spesielt unge mennesker, sliter med å komme seg inn på markedet på Nesodden på grunn av kravet til egenkapital og en enorm prisstigning. Derfor tilbyr vi ordningen leie-til-eie for leiligheter i Hellvikveien 46.

Som leietaker får du mulighet til å leie boligen i 5 år før du kjøper den. Verdistigningen i markedet tilfaller deg ved kjøp, og det er frivillig om du vil kjøpe eller ikke. Med andre ord «fryses» kjøpesummen på tidspunktet for inngåelse av leiekontrakt, og all prisstigning etter dette går til deg selv om du ennå ikke eier leiligheten. Vanligvis vil prisstigning gjøre det vanskeligere å komme inn i boligmarkedet, men med denne ordningen fungerer prisstigningen motsatt og blir en hjelp inn i boligmarkedet ved at den opparbeider egenkapital for deg mens du leier. Med eksempelvis 3,3 % årlig verdistigning vil du med ordningen ha 15 % egenkapital etter 5 år, selv uten sparing. Du kan velge å kjøpe boligen når som helst i leieperioden, og kjøp er frivillig. Utleier bærer risikoen for et eventuelt fall i markedet. For å hindre spekulasjon vil ordningen kun omfatte kjøpere som mangler egenkapital for å kjøpe egen bolig.

Her er et eksempel som viser hvordan ordningen fungerer i en periode med årlig prisstigning på 3,3 % for en leilighet til 3,5 millioner: