Mange, spesielt unge mennesker, sliter med å komme seg inn i boligmarkedet på grunn av bankenes krav om 15 % egenkapital og kravet om at inntekten er minimum 1/5 av kjøpesummen. For å løse dette tilbyr vi kjøpsmodellen «deleie med tilskudd» for våre etablererboliger. Deleie innebærer at du kan kjøpe halve boligen og leie den andre halvparten. Dette halverer kjøpesummen, og gjør det enklere for deg å møte kravet om 5x inntekt. For den delen du kjøper, gir vi deg tilskudd på minimum 15 % av kjøpesummen. Dette møter bankens krav om 15 % egenkapital. Kjøpsmodellen er behovsprøvd. Deleie innebærer at kjøpere som ikke får tilstrekkelig lån for å kjøpe hele boligen, likevel kan kjøpe en del av boligen og leie resten. Du kan kjøpe halve boligen eller mer, og bo i hele. For resten av boligen betaler du husleie tilsvarende markedsleien for denne delen, det vil si halvparten av normal husleie for hele boligen. Du kan når som helst øke din eierandel i boligen om du ønsker det. For den halvdelen av boligen du kjøper, kan en bank gi deg 85 % av kjøpesummen i lån. De resterende 15 % av kjøpesummen må du normalt skaffe til veie selv og kalles «egenkapital». Noen har dette beløpet ferdig oppspart, andre får kanskje hjelp av foreldre eller venner til å dekke beløpet. Men for mange er kravet om egenkapital en stor hindring for å kjøpe egen bolig, selv om boligen tilbys med deleie. Med kapitaltilskudd dekker vi «egenkapital» -andelen av kjøpesummen. I praksis fungerer dette slik: For en bolig til 4 millioner kroner vil en bank kreve 15 % egenkapital, det vil si 600.000 kroner. En må med andre ord ha spart opp 600.000 kroner. Det gjenstår da 3,4 millioner av kjøpesummen som må lånes av banken. Banken krever for dette at en har inntekt på minimum 1/5 av lånebeløpet. Det vil si årlig inntekt på minimum 680.000 kroner. Med deleie på 50 %, halveres kjøpesummen til 2 millioner kroner. Kravet til minimum inntekt 1/5 er da 340.000 kroner, slik at boligen er oppnåelig for langt flere. Banken kan gi 85 % av kjøpesummen i lån, det vil si 1.700.000 kroner. De siste 300.000 må du normalt ha spart opp selv, men med tilskudd dekker vi denne andelen for deg. Det betyr at du ikke trenger å ha penger oppspart eller å få hjelp av andre.